資料來源：99.09.02工商時報 / 記者：馬婉珍 / 台北報導
    
     「頂樓加蓋」可用正常房價的三分之一至二分之一計算，花小錢投資、卻可創造高報酬率，是投資客最愛，為取締投資客，今年以來台北市、縣政府祭出鐵腕、強制拆除「頂加」，尤以北縣最嚴厲，北縣府違建拆除大隊甚至成立「頂加投資客」專案小組，「頂加」隔間3間以上、設有獨立電錶就列管，遏阻投資風氣。
    
    　不少投資客進軍房市，專攻「頂樓加蓋」隔間出租，住商不動產企研室主任徐佳馨以北市師範大學周邊為例，投資客李先生花2,800萬元，買下頂樓4樓30坪的空間（市價行情每坪70萬元）、以及20坪的頂樓加蓋（市價的一半價格35萬元），再將頂樓加蓋隔成5間套房，原來的4樓頂樓整層出租，月租金2.5萬元，在滿租狀態下，李先生每月可享5萬元租金收益，創造3.21％的投報率。
    
    　事實上，依據「台北市違建處理要點」的規定，一旦民眾檢舉、北市府便採「即報即拆」的方式，因此，「頂加」投資本應提防風險。
    
    　而自今年以來，台北市、縣政府更加嚴厲，北縣府甚至祭出「打擊投資客」專案，由違章建築拆除大隊成立「頂加投資客」專案小組，對於投資客頂樓加蓋隔間出租，強制執行拆除，以維護公共安全並遏阻投資風氣。
    
    　台北縣政府違章建築拆除大隊指出，頂樓加蓋分為很多種，一種是已完工的舊違建，一種是施工中的新違建，因顧及到居住安全，對於新違建部分，拆除大隊會採取「民眾檢舉、隨報隨拆」的方式，來遏止新違建的產生，但今年以來，專案小組開始強制執行，針對投資性質強烈的頂樓加蓋，採取較強制的態度拆除。
    
    　以往在民眾檢舉後，拆除大隊才有進一步的動作，但現在則是針對施工中的頂加，雖然民眾未檢舉，拆除大隊仍會主動介入了解，在了解施工型態是「投資」性質時，就會強制拆除，例如使用單元（房間隔間數）在3間以上，或設有獨立電錶者，就不符合自住客的使用特性，考量到危害住宅安全、以及遏阻投資客的產生，就會強制拆除。
    
    　台北市、縣政府皆指出，頂樓加蓋應該是讓民眾增加更寬敞的居住空間，並非做為「增加收益」的工具，因此，不論是老屋裝修的頂樓加蓋，或施工中的新頂加，皆會對投資客收租的心態嚴格把關。